Phó tổng giám đốc Cường Hưng Thịnh bị bắt vì "vẽ" dự án ma chiếm đoạt 430 tỷ đồng

Ngày ⁵⁄₁₁, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an TP Đà Nẵng bắt tạm giam Võ Thị Kiều Trinh, Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Cường Hưng Thịnh, và Nguyễn Xuân Hiệp, Trưởng phòng Kinh doanh, về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, theo Điều 174 Bộ luật Hình sự. Hai người bị cáo buộc chào bán dự án “ma” mang tên Khu khách sạn, căn hộ và dân cư cao cấp Diamond, chiếm đoạt hơn 430 tỷ đồng của khách hàng.

Dự án không có thật, tiền thì có thật

Theo điều tra ban đầu, Trinh và Hiệp tự “vẽ” dự án mang tên Khu khách sạn, căn hộ và dân cư cao cấp Diamond dù bất động sản này không có thật. Sau đó, họ tổ chức tư vấn, giới thiệu và chào bán các lô đất trong dự án cho nhiều người để thu tiền. Bước đầu, cơ quan điều tra xác định số tiền hai người chiếm đoạt của khách hàng hơn 430 tỷ đồng.

Con số 430 tỷ đồng không chỉ là một con số trên hồ sơ vụ án. Đằng sau nó là tiền tiết kiệm của nhiều gia đình, có thể là tiền tích lũy cả đời để mua một mảnh đất, một căn nhà. Khi dự án được “vẽ” ra đủ đẹp, với tên gọi hoành tráng và lời hứa hẹn hấp dẫn, không ít người đã tin tưởng và xuống tiền mà không kiểm chứng kỹ.

Vụ án được phát hiện khi Công an TP Đà Nẵng tăng cường đấu tranh với các doanh nghiệp núp bóng đầu tư dự án bất động sản để lừa đảo. Đây là một trong những thủ đoạn không mới nhưng vẫn liên tục có nạn nhân mới, bởi nó đánh vào tâm lý muốn đầu tư sinh lời nhanh và sợ bỏ lỡ cơ hội của nhiều người.

Bài học cho người mua bất động sản

Vụ việc này một lần nữa nhắc nhở người mua bất động sản về tầm quan trọng của việc kiểm chứng thông tin trước khi xuống tiền. Một dự án bất động sản hợp pháp phải có đầy đủ hồ sơ pháp lý: quyết định giao đất, giấy phép xây dựng, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, và các giấy tờ liên quan khác. Người mua có quyền và nên yêu cầu xem các giấy tờ này, đồng thời tự kiểm tra thông tin tại cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.

Những dấu hiệu cảnh báo thường gặp ở các dự án “ma” gồm: giá bán rẻ bất thường so với mặt bằng chung, cam kết lợi nhuận cao trong thời gian ngắn, yêu cầu đặt cọc gấp với lý do sắp hết suất ưu đãi, và không cung cấp được hồ sơ pháp lý đầy đủ khi khách hàng yêu cầu. Khi gặp những dấu hiệu này, người mua nên dừng lại và tìm hiểu kỹ thay vì vội vàng xuống tiền vì sợ mất cơ hội.

Ngoài ra, việc mua bán qua các cá nhân, tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản, không có văn phòng rõ ràng, cũng là điều cần cảnh giác. Một doanh nghiệp uy tín sẽ có địa chỉ rõ ràng, hồ sơ pháp lý minh bạch và sẵn sàng cung cấp thông tin khi khách hàng yêu cầu.

Nạn nhân cần làm gì?

Cơ quan Cảnh sát điều tra đề nghị những người đã nộp tiền mua đất tại dự án nhưng chưa làm việc với công an, liên hệ Phòng Cảnh sát kinh tế tại 47 Lý Tự Trọng, phường Hải Châu, TP Đà Nẵng, gặp điều tra viên Đoàn Sơn Tùng, số điện thoại 0905567992, để được giải quyết.

Đây là bước quan trọng để cơ quan điều tra xác định đầy đủ số lượng nạn nhân và số tiền bị chiếm đoạt, từ đó có căn cứ xử lý vụ án và thu hồi tài sản cho người bị hại. Nạn nhân càng liên hệ sớm, càng cung cấp đầy đủ giấy tờ, hợp đồng và chứng từ chuyển tiền, thì cơ hội thu hồi tài sản càng cao.

Công an đang tiếp tục mở rộng vụ án, làm rõ vai trò, trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan. Vụ việc là lời cảnh báo mạnh mẽ cho cả người mua lẫn các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản: thị trường chỉ phát triển bền vững khi minh bạch được đặt lên hàng đầu, và những ai lợi dụng lòng tin của khách hàng để trục lợi sẽ phải đối mặt với pháp luật.

Nguồn tin: VnExpress